Resthof mit zwei schönen Einliegerwohnungen

Luhnstedt bei Nortorf

Objektbeschreibung

Dieser schöne und mit Liebe bewohnte Resthof bietet aktuell zwei Wohnungen mit je ca. 120 m² auf einem Grundstück von ca. 3.500 m². Diese Immobilie bietet sehr viel Potential für mehr Wohnraum. Ob für sich selbst oder um weiteren Wohnraum für die Vermietung zu schaffen. Klassische Wohnungen, Appartements, Lofts für Künstler und Kreative - bei dieser Raumaufteilung sind wenig Grenzen gesetzt.

Das prächtige Grundstück bietet die optimale Möglichkeit für einen fantastisch angelegten Bauerngarten. Dieser lässt sich hier planen, anlegen und mit Blumen bepflanzen. Auch die Ernte von Gemüse und frischem Obst wie Himbeeren, Erdbeeren und mehr ist ein Erlebnis. Aktuell beleben ein paar liebe Hühner das Grundstück.

Der Hof lässt sich von zwei Seiten befahren. Sie können direkt vor dem Eingang oder in der vorgesehen Garage parken. Hier ist Platz für diverse Fahrzeuge.

Bei dem Betreten des Resthofes gelangen Sie in eine sehr große Tenne – der Raum, der der Treffpunkt der Familie sein kann. Von hier abgehend steht Ihnen die Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Ca. 120 m² verteilen sich in zwei Schlafzimmer – alternativ in ein Schlaf- und einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer und eine große Wohnküche, nebst Bad und Diele. Die Diele in der Erdgeschosswohnung ist der sonnigste Platz mit einer großen Fensterfront, die für einen Tee oder Kaffee einlädt. Durch eine Treppe in der Erdgeschosswohnung gelangen Sie ebenfalls auf Wunsch in die Obergeschosswohnung, die auch ihren eigenen Eingang hat.

In dem Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer nebst einer sehr hellen Küche, einem künstlerischen Badezimmer und einem Arbeitsplatz zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin (der bei einem Auszug mitgenommen wird), der für die weitere Gemütlichkeit sorgt. Das Wohnensemble ist sehr geeignet für ein Mehrgenerationen-Haus. Oder für das Wohnen und gemütliche Arbeiten von zu Hause.

Die Ölheizung wurde 2004 erneuert. Rotex Brennwertkessel.

Lagebeschreibung

Luhnstedt liegt im Naturpark Aukrug, etwa 15 km südlich von Rendsburg, 12 km westlich von Nortorf und 12 km nördlich von Hohenwestedt. Westlich verläuft die Bundesstraße 77 von Rendsburg nach Itzehoe. Für die tägliche Versorgung befindet sich ein Edeka-Markt nur wenige Meter entfernt.