Wohnen & Leidenschaft in einem

Loop

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, mit einem Pferdestall und Paddock, liegt in dem schönen Loop. Das großzügige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.900 m² großen Grundstück. Sechs Zimmer bieten viele Wohnideen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen, welches zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Zudem ist ausreichend Raum für schöne Familientreffen, an einem großen Tisch.

Das Erdgeschoss verfügt noch über ein Schlaf-/ Gästezimmer, einen größeren Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang zum Doppelcarport, und einem hellen und modernen Gäste-WC.

Über das stilvolle Treppenhaus kommen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafräume. Das Elternschlafzimmer hat eine große Dachterrasse, mit freiem Blick ins Grüne. Außerdem befindet sich hier ein geräumiges Vollbad, mit viel Platz auch für eine gemeinsame Nutzung.

Von zwei Schlafzimmern schweift der Blick auf die Stallungen, dem Paddock und Felder.

Das große Haus bietet noch den interessanten Vorteil, den noch nicht ausgebauten Dachboden, mit seinen sagenhaften ca. 60 m², mit einer Stehhöhe bis zu 3 Meter, als weitere Wohnfläche zu gestalten.

Der Fuhrpark findet seinen Platz in einem großen Doppelcarport. Ob Pkw oder Transporter – hier passt einiges rein.

Kommen wir vom schönen Wohnen zur privaten Leidenschaft!

Die Kombination „Wohnen und Pferde“, und dies alles im Top-Zustand, erfüllt Wünsche und Träume.

Das Anwesen bedient sich einem großen Grundstück. Ausgestattet wurde dieses Areal mit einem großzügigen Stall, für 4 Pferde, und einem Paddock, der bei starken Regen nicht in der eigenen „Pfütze“ steht. Die Pferde haben Platz, und auf der angrenzenden Koppel die Möglichkeit des Auslaufs.

Diese moderne Kombination ist selten.

Ausstattung

  • Top-Energiewert
  • Stallungen
  • Paddock
  • Ofen

Lagebeschreibung

 Das Gemeindegebiet von Loop erstreckt sich im Osten des Naturraums Holsteinische Vorgeest, etwa acht Kilometer nördlich von Neumünster am südlichen Rande des Schönbeker Moors. Die Orte Dätgen, Schönbek und auch Bordesholm liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahnanbindung nach Kiel und Hamburg ist zügig erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in den Nachbargemeinden.

Eckdaten

Wohnflächeca. 167 m² / Nutzfläche ca. 218,65 m²
Zimmer6
Baujahr2014 / 2015
Kaufpreis589.000 €
Käufercourtage2,975 % inkl. 19% ges. MwSt. für den Käufer und Verkäufer
Grundstückca. 2900 m²
EnergieausweisEnergieausweis liegt vor
EnergieträgerEnergieträger: Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse: B Baujahr laut Ausweis: 2014, Endenergiebedarf: 58,1 kWh/m²a