6-Zimmer für die Familie in Bordesholm

Bordesholm

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein massiv gebautes Endreihenhaus, auf einem ca. 196 m² großen Grundstück, in Bordesholm.

In diesem Haus werden Ihnen ca. 127 m² Wohnfläche geboten, die sich über drei Ebenen aufteilen. Diese Immobilie bietet 6 offizielle Zimmer. Wünschen Sie 5 Schlaf- und ein Wohnzimmer? Oder 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Büro? Entscheiden Sie selbst!

Sie wünschen weiteren Raum? Gern! Nutzen Sie und Ihre Lieben den Vollkeller. Auch hier haben Sie Platz für eine Feier, oder einfach ein separates Spielzimmer für die Kinder.

In dem Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche und das Wohnzimmer zur Verfügung. Von dem Wohnzimmer betreten Sie die Terrasse und somit den Garten. In dem Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das Bad. In der obersten Etage wurde von Beginn an das Dachgeschoss ausgebaut - zwei gemütliche Zimmer befinden sich hier.

In dem Vollkeller kann die Geburtstagsfeier in dem „Party-Raum“ genossen werden. In dem Vorratszimmer ist viel Platz für das Tägliche. Schön ist, dass sich in dem Heizungsraum eine neue Heizung befindet, die im Juni 2020 installiert wurde.

Ein „Bonbon“ bei Bedarf: Für diese Immobilie kann ein Kredit von der Sparkasse, mit einem Zinssatz von nur 1,3%, übernommen werden. Dieser Zinssatz besteht für ca. 100.000,00 €, mit einer Restlaufzeit bis August 2025.

Diese Immobilie ist aktuell vermietet.

Ausstattung

  • Vollkeller
  • 1 Stellplatz/ Carport
  • Gäste-WC

Lagebeschreibung

Eingebettet in ein natürliches Landschaftsbild liegt Bordesholm im Herzen Schleswig-Holsteins. Zu dem Amtsbereich mit insgesamt fast 15.000 Einwohnern zählen aktuell 14 Gemeinden. Das Bordesholmer Land zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Nähe zu den Zentren Kiel und Neumünster und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen machen Bordesholm zu einer der bevorzugten Wohnlagen. Westlich von Bordesholm liegt das sogenannte Bordesholmer Dreieck, an dem die A 215 nach Kiel von der A 7 von Hamburg nach Flensburg abzweigt. Darüber hinaus verfügt Bordesholm über einen Bahnhof in Richtung Hamburg–Kiel. Von hier aus gelangt man in ca. 10 Minuten nach Kiel und in ca. einer Stunde in das Zentrum Hamburgs. Das reichhaltige Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerien, Supermärkte, Apotheken etc.), die erstklassige medizinische Versorgung und die hohe Auswahl an Freizeitaktivitäten (Sport- und Wellnesseinrichtungen, Restaurants usw.) und der Bordesholmer See mit der Klosterinsel verschaffen Bordesholm zu einem Stück besonderer Lebensqualität. Die Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Eckdaten

Wohnflächeca. 127 m²
Zimmer6
Baujahr1992
Kaufpreis349.000 €
Käufercourtage2,975 % inkl. 19% ges. MwSt. für den Käufer und Verkäufer
Grundstückca. 196 m²
EnergieausweisEnergieausweis liegt vor.
EnergieträgerGas, Energieeffizienzklasse: E Baujahr laut Ausweis: 1992, Endenergiebedarf: 141,5 kWh/m²a