Familienidylle & Wohnflair in Ellerbek !

Dieses sehr moderne Domizil befindet sich in begehrter Lage von Ellerbek. Der Fokus dieser Immobilie  liegt hier im „Miteinander“.

2018 wurde diese Immobilie von den Eigentümern erworben und  2019 & 2020 sehr aufwändig umgebaut und erweitert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 744 m² großen Grundstück und verfügt neben der Wohnfläche von ca. 203 m² auch über einen Vollkeller und einer Garage. Diese Immobilie ist mit der neuesten Technik versehen.

Das Grundstück ist von der Gartengestaltung auf die Immobilie abgestimmt - offen und zugleich doch für sich. Der Blick schweift ungestört ins Grüne. Die Garage und das vordere Grundstück bietet viel Platz für Fahrzeuge.

Der Grundriss wurde vom Architekten offen und modern gestaltet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die lichtdurchflutete Diele. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, das Bad (abgehend vom Schlafzimmer), ein offenes Spiel-/ Lesezimmer und das Gäste-WC. Die sehr schöne, neue Küche - mit schwarzen Fronten - wurde mit den feinsten Miele Einbaugeräten ausgestattet. Diese sehr moderne Küchen-Art lässt keine Wünsche offen und lädt ein als Zentrum für Kommunikation und gemeinsames Kochen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Diese Wohnebene bietet den Kindern, dem Hobby oder dem Home-Office sehr viel Raum. Drei große, helle Räume und ein schönes Vollbad finden hier ausreichend Platz.

Im Untergeschoss stehen 5 Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung.

In der Garage ist Platz für eine Werkstatt, einen PKW, diverse Gartengeräte und vieles mehr.

Dieses sehr schöne Zuhause kann zeitnah zur Verfügung stehen.

 

Eckdaten

Wohnflächeca. 203 m² / Nutzfläche ca. 300 m²
Zimmer5
Baujahr1972 - / 2019 & 2020 Umbau und Erweiterung
Kaufpreis1.490.000,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. ges. Mehrwertsteuer für den Käufer und Verkäufer
Grundstückca. 744
EnergieausweisBaujahr laut Ausweis: 1972, Endenergiebedarf: 16,8 kWh/m².a
EnergieträgerLuft-Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse: A+