Schönes Mehrfamilienhaus in Kiel-Elmschenhagen

Kiel/Elmschenhagen

Objektbeschreibung

Dieses sehr gut erhaltene und ständig renovierte Mehrfamilienhaus, mit 4 Wohneinheiten, verteilt sich auf ca. 230 m² Wohnfläche. Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind alle vermietet. Die beiden Obergeschosswohnungen verfügen bei einer Wohnfläche von ca. 65 m² über 3-Zimmer. In diesen Wohnungen betritt man das Dachgeschoss über eine Wendeltreppe des Wohnzimmers. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen bei einer Wohnfläche von ca. 50 m² über 2-Zimmer. Die Wohnungen teilen sich auf in 2-3 Zimmer mit Balkon, Küche, Bad und einem Abstellraum. Zugleich stehen zu jeder Wohnung ein Kellerraum und ein separater Trockenraum für die Gemeinschaft zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Gasheizung versehen. Zwei Wohnungen erhielten eine neue Küche.

Die vermieteten Wohnungen erzielen inkl. der Garagenvermietung eine Jahresnetto-Kaltmiete in Höhe von 26.100,00 €. Eine Mietanpassung an die ortsüblichen Mietkonditionen wurde nicht vorgenommen.

Die Mieter würden sich über eine Fortführung des Mietverhältnisses sehr freuen. Aus Diskretionsgründen möchten wir von den Wohnungen keine weiteren Bilder veröffentlichen.

Eine Begehung der Wohnungen kann gern abgestimmt werden.

Ausstattung

• Vollkeller
• 3 Garagen
• 1 Kfz-Stellplatz
• Gas-Heizung 2007

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Kiel-Elmschenhagen Süd. Die Verkehrsanbindung nach Kiel, Preetz, Plön, und zu der Einkaufsmeile „Schwentinetal“ ist zügig zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Elmschenhagen verfügt über eine S-Bahn Station. Somit ist eine optimale und zügige Erreichbarkeit des Kieler-Bahnhofes gewährleistet.

Das reichhaltige Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerien, Supermärkte, Apotheken etc.), die erstklassige medizinische Versorgung und die hohe Auswahl an Freizeitaktivitäten (Sport- und Wellnesseinrichtungen, Restaurants usw.) verschaffen Elmschenhagen eine besondere Lebensqualität. Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbarer Nähe.