Top sanierte 3-Zimmer Wohnung in Wenningstedt auf Sylt
Wenningstedt/Sylt
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Areal wurde 1978 erstellt und stetig modernisiert. 16 Eigentumswohnungen befinden sich hier in begehrter Lage in Wenningstedt. Die Eigentümergemeinschaft harmoniert hervorragend. Ein Eigentümerwechsel findet sehr selten statt.
„Man darf auch mal Glück haben!“
Die hier angebotene, lichtdurchflutete Obergeschosswohnung, besticht durch ihre Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², aufgeteilt in drei Zimmer, hebt sich diese Immobilie mit seiner erstklassigen Architektur, ebenso durch die wohldurchdachte Raumgestaltung, deutlich ab. Dies ist eine Immobilie mit viel Flair, die ein Lebensgefühl von Geborgenheit vermittelt.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über das Treppenhaus in die helle Wohnung. Das Erdgeschoss wurde mit Holzparkett versehen. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit dem Essbereich und das Bad. Abgehend vom Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Ein weiteres Schlafzimmer und ein offenes Zimmer mit Bett stehen hier zur Verfügung. Ein kleines Badezimmer kann hier ohne großen Aufwand installiert werden. Zu dieser Wohnung gehört ein großer, Süd/West ausgerichteter Balkon, der viel Platz für Liegen und eine Lounge-Sitzgruppe bietet. Zu dieser Einheit gehört ein weiterer Abstell- und Kellerraum, so wie ein Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein traumhaft neues Zuhause!
Ausstattung
- Komplettsanierung 2014
- Neue Dacheindeckung 2020
- Neue Veluxfenster 2020
- Neues Terrassenfenster-Element 2022
- Renovierung der Wohnung 2022
- Hohe Mietauslastung
Lagebeschreibung
Wenningstedt, einer der Orte auf Sylt, in denen es sich wunderbar leben lässt. Etwas aus der Stadt und doch so zentral. Die Bedürfnisse für das tägliche Leben befinden sich unmittelbar vor der „Tür“. Ob Fisch oder Franzbrötchen, Sie finden alles in unmittelbarer Nähe. Auch die Supermärkt und die zu empfehlenden Restaurants. Das Highlight ist natürlich der wunderschöne Strand und der kurze Weg dorthin. Jeder Ort auf der Insel hat seine Raffinessen und Vorzüge. Somit bietet auch Wenningstedt viele Vorzüge. Nicht ganz so „trubelig“ wie Westerland, entspannter als Kampen, ein wunderbar angesagter und familiärer Wohlfühlort. Alle sportlichen Aktivitäten finden sich natürlich in und um Wenningstedt.